الإسكان” تخطط لطرح 8 آلاف وحدة سكنية بمشروعات جنة وسكن مصر ودار مصر خلال 2026 … أوراسكوم تنفذ مشروعًا في «رأس الحكمة» بـ 15 مليار جنيه
- تستهدف وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرح 8 آلاف وحدة سكنية بمشروعات جنة وسكن مصر ودار مصر والإسكان القومي بالمدن الجديدة خلال العام 2026، بحسب مصادر لـ”بروبرتى بلس”.
وقالت المصادر، إن الوزارة تستهدف طرح مخزونها من الشقق السكنية المتبقية بمختلف مشروعات الهيئة والتى تقدر بحوالي 8 آلاف شقة خلال 2026.
وأكدت المصادر، على طرح الشقق على مراحل متتالية على مدار العام الجاري. - أسندت “مدن القابضة” الإماراتية تطوير أحد مشروعاتها بمدينة رأس الحكمة على الساحل الشمالي في مصر إلى شركة “أوراسكوم للإنشاءات”، وذلك بتكلفة إجمالية 15 مليار جنيه (316.25 مليون دولار بحسب مصادر لـ”الشرق”.
أوضح أحد المصادر المطلعين، أن المشروع يمتد على مساحة 50 فداناً، ويشمل وحدات سكنية ومكاتب إدارية وفندقاً يضم 70 غرفة، مشيراً إلى أن “أوراسكوم” ستتولى تنفيذ جميع مكونات المشروع بما يشمل البنية التحتية والإنشاءات السكنية.
وأطلقت مصر والإمارات مشروع رأس الحكمة في أكتوبر 2024 باستثمارات إجمالية 35 مليار دولار. - تعاقدت شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية، المطور العام لمدن “مستقبل سيتي” و”مدى” في القاهرة الجديدة، مع شركة “سبورتنج” للاستثمار والمنشآت الرياضية “ش.م.م” المملوكة لنادي سبورتنج، لإدارة وتشغيل وتسويق أول نادٍ رياضي اجتماعي على مساحة 42 فدانًا ضمن المرحلة الثالثة بمدينة “مستقبل سيتي”، باستثمارات تتخطي 3 مليارات جنيه.
وتمت مراسم التوقيع بحضور المهندس أيمن القوصي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “ميدار”، وأحمد صقر رئيس مجلس إدارة شركة “سبورتنج” للاستثمار والمنشآت الرياضية، وأحمد حسن رئيس مجلس إدارة نادي سبورتنج وبحضور عدد من قيادات الشركتين.
ومن المقرر تنفيذ المشروع وفق خطة تنقسم إلى ثلاث مراحل، ليتم افتتاح وتشغيل المرحلة الأولى من المشروع خلال النصف الأول من عام 2027. - طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عددًا من الفرص الاستثمارية تتضمن قطع أراضٍ بمساحات مختلفة مخصصة لأنشطة مختلفة؛ تعليمي، إداري، تجاري، عمراني مختلط، ومخازن بعدد 19 مدينة من المدن الجديدة، للبيع بنظام التخصيص الفوري، خلال الفترة من 1 حتى 15 يناير الجاري وفق آلية التخصيص الفوري للأراضي للمستثمرين وفق “أصول مصر”.
وبلغ عدد الأراضي المطروحة 19 قطعة أرض، وسجلت إجمالي سعر الأراضي المطروحة نحو 3 مليارات و902 مليون جنيه.
ويتراوح سعر المتر بقطع الأراضي المطروحة من 2000 إلي 97 ألف جنيه للمتر، بينما تتراوح المساحات من 250 إلي 39,506 متر مربع.
- واصلت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تعزيز مواردها ودعم الأنشطة الاستثمارية بالمدن الجديدة، عبر طرح عدد كبير من المحال التجارية خلال عام واحد . بحسب مصدر لـ”القاهرة 24″
وكشف، أن الهيئة طرحت أكثر من 500 محل تجاري بمختلف المدن الجديدة خلال العام الماضي، وذلك من خلال جلسات مزادات علنية وطرح مباشر عبر الأجهزة المختصة.
وأوضح المصدر، أن إجمالي الحصيلة المالية لهذه الطروحات تجاوزت حاجز نصف المليار جنيه، نتيجة الإقبال المتزايد من المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية. - تدرس الشركة المصرية لإعادة التمويل العقاري إصدار سندات توريق بقيمة مبدئية تقارب 2 مليار جنيه.
ويُقصد بسندات التوريق أداة تمويل تلجأ إليها الشركات لتحويل مجموعة من الحقوق المالية أو الأقساط العقارية إلى سندات تُطرح على المستثمرين في سوق المال، على أن يتم سداد قيمتها وعوائدها من التدفقات النقدية الناتجة عن هذه الأصول بحسب مصادر لـ«المال».
قالت، إن الشركة تعتزم تطبيق آلية مبتكرة بالسوق المصري لأول مرة، تقوم على شراء محافظ عقارية بقيم منخفضة من عدة جهات، والعمل على تجميعها في إصدار واحد تمهيدًا لتوريقها، بما يسهم في تنويع الأصول وتوسيع قاعدة المستفيدين من هذه الأداة التمويلية. - تستعد شركة Mainmarks لإطلاق أحدث مشروعاتها بمدينة القاهرة الجديدة، بحسب محمد المغازي، شريك مؤسس بالشركة.
وأوضح، أن المشروع الجديد يتواجد في موقع مميز مباشرة على محور التسعين الجنوبي.
وأضاف أحمد شاكر، شريك مؤسس بشركة Mainmarks، أن المشروع الجديد يتميز بتصميم معماري متميز، وسيكون مشروعا متعدد الاستخدامات يضم وحدات إدارية، عيادات، وحدات تجارية متنوعة.
- أكدت شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري والإنشاءات التزامها بمواعيد التسليم في جميع مشروعاتها بحسب ياسر خلف، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأوضح أن الشركة سلمت مشروع ليك ويست 1 المقام على مساحة 23 فدانًا، وأنهت تنفيذ ليك ويست اكستنشن بالكامل على مساحة 20 فدانا، كما أنهت الشركة الأعمال الإنشائية بمشروع ليك ويست 2 المقام على مساحة 14 فدانًا، وتسلمه خلال 2026.
وأشار إلى أن العمل يسير بمعدلات منتظمة في مشروع ليك ويست 3، المقرر تسليمه في عام 2027، حيث تم تنفيذ نحو 50% من الأعمال الإنشائية، كما حصلت الشركة على القرار الوزاري لمشروع ليك ويست 4، وأن آخر طروحات الشركة كان مشروع ليك ويست 5. - حققت شركة “ناوى” للتسويق العقارى، مبيعات تعاقدية لصالح المطورين العقاريين بقيمة 101 مليار جنيه خلال عام 2025 بحسب عبدالعظيم عثمان، الشريك المؤسس ومدير التسويق التنفيذى بالشركة لـ”البورصة “.
أضاف، أن إجمالي مبيعات الشركة التراكمية منذ تأسيسها عام 2016 ارتفعت إلى 200 مليار جنيه، وذلك دون احتساب مبيعات السوق الإماراتي.
وتابع، أن نصيب المصريين العاملين بالخارج من إجمالى المبيعات تراوحت بين 25% و 30%.
وقال عثمان، إن الشركة حصلت فى بداية تأسيسها على تمويل بقيمة 5 ملايين دولار بقيادة عائلة ساويرس، فضلًا عن المؤسسين الآخرين.
