بقسط شهري 25 الف جنيه امتلك مكتب إداري في قلب منطقة الأعمال بالعاصمة

يأتي تاج تاور 2 Taj Tower 2 New Capital كأحد المشروعات الاستثمارية لشركة تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr Developments داخل العاصمة الإدارية الجديدة، في موقع استراتيجي بقلب منطقة الأعمال المركزية CBD، مع إطلالة مميزة على البرج الأيقوني.

ويقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية، تشمل المكاتب الإدارية والعيادات الطبية ووحدات الـ Co-Share Administrative، بمساحات مختلفة وأنظمة سداد مرنة تمتد لسنوات طويلة، إلى جانب خدمات متكاملة صُممت لتوفير بيئة مناسبة للأعمال والاستثمار.

لماذا Taj Tower 2 New Capital؟

يستهدف تاج تاور 2 العاصمة الإدارية المستثمرين وأصحاب الأنشطة الإدارية والطبية الباحثين عن موقع استراتيجي داخل منطقة الأعمال المركزية، مع إمكانية الاستفادة من تنوع المساحات وأنظمة السداد.

ومن أبرز نقاط قوة المشروع:

• موقع استراتيجي داخل CBD – Central Business District.
• إطلالة مباشرة ومميزة على البرج الأيقوني.
• وحدات إدارية وعيادات بمساحات متنوعة.
• وحدات Co-Share Administrative بمساحات صغيرة مناسبة للراغبين في دخول السوق العقاري التجاري باستثمار أقل.
• أنظمة سداد طويلة المدى.
• وحدات Fully Finished وفق البيانات المتاحة للمشروع.
• خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• جراج مؤمن لخدمة المترددين على المشروع.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.
• تكييفات مركزية وشبكة إنترنت عالية السرعة.
• أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق.
• مولدات كهربائية للعمل عند انقطاع التيار.
• مناطق للمطاعم والكافيهات.
• قاعات اجتماعات مجهزة.
• منطقة استقبال وإرشاد للعملاء.

موقع تاج تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة

يقع Taj Tower 2 New Capital في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي من أهم المناطق الاستثمارية والتجارية داخل العاصمة الإدارية.

ويتميز موقع المشروع بالقرب من عدد من المحاور والوجهات الرئيسية، مما يدعم سهولة الوصول إليه من مختلف مناطق العاصمة والقاهرة.

أهم الأماكن والمحاور القريبة:

• البرج الأيقوني مع إطلالة مباشرة على المشروع.
• الحي الحكومي.
• محور محمد بن زايد الشمالي.
• طريق السويس.
• طريق العين السخنة.
• مطار العاصمة الدولي.
• فندق الماسة.
• مسجد مصر.
• محطة المونوريل.
• الطريق الدائري.

ويمنح الموقع المشروع ميزة إضافية للمستثمر الذي يبحث عن وحدة إدارية أو طبية في منطقة تتمتع بحركة أعمال وموقع مركزي داخل العاصمة الإدارية.

وحدات Taj Tower 2

يضم تاج تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من الوحدات الاستثمارية التي تناسب أكثر من نشاط واحتياج، وأبرزها:

1. المكاتب الإدارية Administrative Offices

تتوفر المكاتب الإدارية بمساحات مختلفة تبدأ من المساحات الصغيرة وحتى المساحات الأكبر، لتناسب الشركات ورواد الأعمال وأصحاب الأنشطة المختلفة.

مساحات متنوعة  تبدأ من 53 م² وحتي 90 م²

وتختلف الأسعار وفق المساحة وموقع الوحدة والإطلالة.

2. عيادات Taj Tower 2 Clinics

يوفر المشروع وحدات طبية بمساحات متنوعة، مع وجود وحدات بإطلالات مختلفة، من بينها Infinity View وIconic View.

Infinity View

• 65 م² — 10,530,000 جنيه
• 72 م² — 11,664,000 جنيه
• 77 م² — 12,474,000 جنيه
• 78 م² — 12,636,000 جنيه

Iconic View

• 53 م² — 10,875,600 جنيه
• 54 م² — 11,080,800 جنيه
• 56 م² — 11,491,200 جنيه
• 57 م² — 11,696,400 جنيه
• 60 م² — 12,312,000 جنيه
• 61 م² — 12,517,200 جنيه
• 62 م² — 12,722,400 جنيه
• 64 م² — 13,132,800 جنيه
• 67 م² — 13,748,400 جنيه
• 73 م² — 14,979,600 جنيه
• 74 م² — 15,184,800 جنيه
• 90 م² — 18,468,000 جنيه

ملحوظة: الأسعار المذكورة وفق قائمة الأسعار المتاحة وقت إعداد الإعلان وقابلة للتغيير.

3. Co-Share Administrative Offices

يقدم Taj Tower 2 أيضاً نموذج Co-Share Administrative، وهو مناسب للمستثمر الذي يبحث عن مساحة إدارية أصغر وتكلفة دخول أقل مقارنة بالوحدات الإدارية التقليدية.

Infinity View

• 30.5 م² — 5,014,200 جنيه
• 32.5 م² — 5,343,000 جنيه
• 36 م² — 5,486,400 جنيه
• 39 م² — 5,943,600 جنيه

Iconic View

• 26.5 م² — 5,533,200 جنيه
• 27 م² — 5,637,600 جنيه
• 28 م² — 5,846,400 جنيه
• 28.5 م² — 5,950,800 جنيه
• 30 م² — 5,364,000 جنيه
• 30.5 م² — 5,307,000 جنيه
• 31 م² — 5,394,000 جنيه
• 32 م² — 6,336,000 جنيه
• 33.5 م² — 6,994,800 جنيه
• 36.5 م² — 6,351,000 جنيه
• 37 م² — 6,615,600 جنيه

أسعار تاج تاور 2 العاصمة الإدارية

تختلف أسعار الوحدات داخل Taj Tower 2 New Capital طبقاً لنوع الوحدة والمساحة والدور والإطلالة.

وبحسب البيانات المتاحة:

Administrative

تبدأ بعض الوحدات الإدارية من مساحات 53 م²، مع اختلاف السعر حسب موقع الوحدة وإطلالتها.

Clinics

تبدأ الوحدات الطبية من مساحات 53 م² في قائمة الأسعار التفصيلية المتاحة، مع وجود مساحات أكبر تصل إلى 90 م².

Co-Share Administrative

تبدأ المساحات من 26.5 م²، وهو ما يوفر خياراً مناسباً للمستثمر الذي يبحث عن وحدة إدارية بمساحة أصغر.

عرض مميز: مكتب إداري 26 م²

من العروض المتاحة في Taj Tower 2:

Administrative Office

• المساحة: 26 م²
• الدور: 21
• الموقع: Taj Tower 2 – CBD
• الوحدة: Prime Office
• السعر الإجمالي: 3,833,808 جنيه
• مقدم الحجز: 2.5%
• قيمة المقدم: 95,845 جنيه
• القسط الشهري المذكور: 25,958 جنيه
• نظام السداد: حتى 12 سنة

هذا العرض مناسب لمن يبحث عن مكتب إداري صغير داخل CBD مع مقدم منخفض وفترة سداد طويلة.

أنظمة السداد في Taj Tower 2

يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة تساعد المستثمر على توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة.

نظام السداد الأساسي

• 5% مقدم حجز
• تقسيط باقي قيمة الوحدة بالتساوي.
• مدة التقسيط تصل إلى 10 سنوات.

Co-Share

وفق البيانات المتاحة:

• 5% مقدم
• تقسيط حتى 15 سنة.
• التسليم خلال 5.5 سنوات.
• الوحدات Fully Finished.
• Maintenance: 10%.

كما تتوفر عروض محددة بأنظمة سداد مختلفة، لذلك يتم تحديد النظام النهائي وفق الوحدة المختارة والعرض الساري وقت الحجز.

خدمات ومرافق Taj Tower 2 New Capital

تم تجهيز تاج تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة بمجموعة من الخدمات التي تستهدف توفير بيئة متكاملة للعمل واستقبال العملاء.

الأمن والسلامة

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة.
• بوابات إلكترونية.
• مخارج طوارئ.
• أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق.

خدمات التشغيل

• فريق متخصص للصيانة.
• عمال نظافة على مدار اليوم.
• مولدات كهربائية احتياطية.
• تكييفات مركزية.
• شبكة إنترنت عالية السرعة.

الحركة داخل المشروع

• مصاعد بانورامية.
• سلالم كهربائية.
• مداخل ومخارج منظمة.

خدمات العملاء والأعمال

• منطقة استقبال وإرشاد.
• قاعات اجتماعات مجهزة بالصوت والصورة.
• مطاعم وكافيهات.
• ماكينات ATM.
• حمامات موزعة على الطوابق.

Parking

يتوفر جراج لخدمة العملاء والمترددين على المشروع، مع أنظمة تأمين ومراقبة.

تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr Developments

تعد تاج مصر Taj Misr Developments المطور العقاري للمشروع، وتعود خبرة الشركة إلى تأسيسها في عام 2006، وفق المعلومات المتاحة.

وتقدم الشركة مشروعات سكنية وتجارية واستثمارية في مواقع مختلفة، ومن المشروعات المذكورة ضمن محفظتها:

• Taj Tower New Capital
• Ezdan Mall New Capital
• De Joya New Capital

كما ترتبط الشركة بعدد من الكيانات والشركات في مجالات مختلفة وفق البيانات التعريفية المتاحة.

لماذا الاستثمار في Taj Tower 2؟

يقدم المشروع مجموعة من العوامل التي قد تجعله مناسباً للمستثمر الباحث عن عقار تجاري في العاصمة الإدارية:

الموقع:
داخل منطقة الأعمال المركزية CBD.

الإطلالة:
وحدات بإطلالات تشمل Iconic View وInfinity View وفق القوائم المتاحة.

تنوع الوحدات:
مكاتب إدارية وعيادات ووحدات Co-Share.

تنوع المساحات:
خيارات تبدأ من المساحات الصغيرة وحتى المساحات الأكبر.

أنظمة السداد:
خطط تقسيط طويلة تصل إلى 10 سنوات في النظام الأساسي، وتصل إلى 15 سنة لبعض وحدات Co-Share وفق البيانات المتاحة.

الخدمات:
منظومة متكاملة من الأمن والصيانة والمصاعد والجراجات والخدمات التجارية.

المطور:
مشروع من تطوير Taj Misr Developments.

هل Taj Tower 2 مناسب لك؟

إذا كنت مستثمراً

فإن تنوع المساحات وأنظمة السداد يتيح لك اختيار الوحدة وفق رأس المال المتاح والاستراتيجية الاستثمارية التي تستهدفها.

إذا كنت طبيباً

تتوفر وحدات Clinics بمساحات متنوعة، مع خيارات بإطلالة على البرج الأيقوني.

إذا كنت صاحب شركة

تتوفر Administrative Offices بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات الشركات والأنشطة المهنية.

إذا كنت تبحث عن دخول استثماري بتكلفة أقل

توفر وحدات Co-Share Administrative مساحات تبدأ من 26.5 م² وفق القائمة المتاحة.

الخلاصة

Taj Tower 2 New Capital هو مشروع تجاري واستثماري يقع في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويجمع بين الموقع الاستراتيجي، والإطلالات المميزة، وتنوع الوحدات الإدارية والطبية، بالإضافة إلى خيارات الـ Co-Share.

ومع أن أسعار الوحدات وأنظمة السداد تختلف وفق المساحة والدور والإطلالة والعرض المتاح، فإن المشروع يوفر مجموعة واسعة من البدائل التي يمكن مقارنتها وفق ميزانية المستثمر وهدفه من الشراء.

إذا كنت تبحث عن مكتب إداري أو عيادة أو Co-Share في تاج تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة، يمكن لفريق المبيعات مساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب ومراجعة السعر والمقدم والقسط ونظام السداد المتاح وقت الحجز.

احجز استشارتك الآن

تواصل معنا للحصول على:

• أحدث قائمة أسعار.
• المساحات المتاحة.
• الوحدات ذات الـ Iconic View.
• الوحدات ذات الـ Infinity View.
• تفاصيل المقدم والأقساط.
• أنظمة السداد المتاحة.
• مخطط الوحدة والموقع داخل المشروع.
• موعد التسليم.
• تفاصيل الحجز والمعاينة.

تواصل معنا الآن عبر الاتصال أو WhatsApp لمعرفة الوحدات المتاحة في Taj Tower 2 New Capital واختيار أفضل وحدة وفق احتياجاتك الاستثمارية.